ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕЗИДЕНТУ. - Форум

   Вы вошли как
   Гость
   Группа ›››"Гости"
*****************

   | Мой профиль 
   | Вход

   | Выход

   | 
RSS






   | Регистрация





Воскресенье  
21.01.2018

21:40









ЧТО ДАЛЬШЕ? Обыкновенное добросовестное приобретение переросло в беспредел. Беспредел чиновничества, юристов, политиков. Этот беспредел со сносом в Вёшках перерос в геноцид. ЧТО ДАЛЬШЕ? - ФАШИЗМ? За 22 месяца своего пребывания на орловской земле немецко-фашистские захватчики... сожгли и взорвали более 400 многоквартирных домов...ЧТО ДАЛЬШЕ? - ГРАЖДАНСКАЯ ВОЙНА? Эти беспредельщики предлагают мне без сопротивления покинуть своё жильё и бомжевать на улице с ребёнком, которому ещё и 3-х не исполнилось... НЕ ДОЖДУТСЯ - Я ПРОТИВ: я просто так им не дам выкинуть себя на улицу!!! ВЫ СО МНОЙ???  - Не оставайтесь равнодушными к своей жизни и жизни любимых Вами людей - поднимите головы и кричите о своих правах во весь голос!!! МЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВМЕСТЕ!!!

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » ПРОБЛЕМАТИКА » СРОЧНО!!! » ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕЗИДЕНТУ.
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕЗИДЕНТУ.
OlДата: Вторник, 23.10.2012, 04:07 | Сообщение # 1
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 82
Статус: Offline
Письмо президенту РФ от жителей 400 домов, подлежащих сносу по Московской области
Президенту Российской Федерации
Путину Владимиру Владимировичу
От инициативной группы жильцов

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
Уважаемый Владимир Владимирович!
Сообщаем Вам о том, что трагическая ситуация по сносу малоэтажных домов приобретает невероятный, глобальный масштаб!!! Это уже не просто локальные ситуации в некоторых районах, это НАЦИОНАЛЬНАЯ КАТАСТРОФА, ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАД ЛИЧНОСТЬЮ, НАД ГРАЖДАНАМИ РОССИИ!
В список под снос попали 400 домов, и это только по Московской области! Более 40 000 человек (СОРОКА ТЫСЯЧ ЧЕЛОВЕК!!!) могут остаться без жилья, без крыши над головой. Люди, которые годами копили, или продали свои квартиры, или взяли кредиты, чтобы это жильё приобрести!
Более 30 домов уже снесли!!!
Ситуация длится уже более шести лет. Успели смениться несколько «поколений» чиновников, интернет пестрит от похожих и аналогичных обращений граждан, но ничего не меняется, а только усугубляется. На данный момент ситуация накалена до предела и дошла до своего пика. В настоящее время мы организуем митинг. Наше мероприятие и обращение – это цивилизованное, мирное, рациональное требование к властям – не допустить грубого нарушения прав граждан, не допустить сноса жилых домов и тем самым НЕ ДОПУСТИТЬ ВЗРЫВА СОЦИАЛЬНОЙ НАПРЯЖЁННОСТИ!!! Мы не требуем отставки чиновников, устроивших этот «беспредел», не требуем наказать кого-то, не требуем продолжать развивать малоэтажное строительство, хотя это действительно могло бы решить проблему доступного жилья, но такие предложения могут носить только рекомендательный характер и это совершенно отдельная тема.
Мы хотим только одного:
Амнистии на уже добросовестно оплаченные и построенные дома!
Добропорядочные, законопослушные граждане России не должны отвечать за неоднозначность законодательства и ошибки государства!
Не важно, почему чиновники допустили подобную ситуацию, умышленно или по халатности. Почему в итоге ответственность должны нести обычные граждане, не преступившие грани закона???
Даже самые последние подонки – убийцы и насильники, содержатся за счёт государства и их не выбрасывают на улицу! В нашем государстве отменена смертная казнь, – тогда почему по отношению к законопослушным гражданам практически применяется высшая мера наказания? Ведь ОСТАТЬСЯ БЕЗ ЖИЛЬЯ – РАВНОСИЛЬНО СМЕРТИ! В наших домах живут дети и старики, беременные женщины и новорожденные, – и их предлагают лишить крова. Во время рассмотрения исковых заявлений и судебных разбирательств, сноса домов, были случаи инсультов, в том числе с параличом, были смертельные исходы от инфаркта. Семья в Одинцово предприняла акт самосожжения – это просто безумие какое-то, это нонсенс! Ни в одной цивилизованной стране мира просто невозможно представить себе такое развитие событий и такое отношение к собственному народу!
Как Президента Российской Федерации, просим Вас взять ситуацию под свой контроль и Вашим уполномоченным решением остановить снос домов!
 
OlДата: Вторник, 23.10.2012, 04:11 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 82
Статус: Offline
Описание ситуации:
На территории Московской области уже более восьми лет массово возводятся дома в частном секторе, на участках для ИЖС, ЛПХ и в садоводческих товариществах, для оформления в долевую собственность. Пока дома строились, в отношении добросовестных приобретателей – граждан и в отношении застройщиков органы власти не предпринимали каких-либо мер по предупреждению незаконности данного строительства. Более того, наученные горьким опытом регулярных мошенничеств в стране в 90-х годах, люди повсеместно обращались к услугам юристов и риэлторов для экспертной проверки сделок и возводимого жилья, и ни одной семье из всех этих 400 домов не было озвучено ни малейшего опасения по поводу нарушения закона.
Часть застройщиков добросовестно выполнили взятые обязательства перед дольщиками, другие на различных этапах отказывались от их исполнения. В подобных случаях, не надеясь на помощь государства и местных властей, людям приходилось и приходится на собственные средства приводить дома в порядок, самостоятельно оформлять необходимую документацию, подключать коммуникации, облагораживать прилегающую территорию и т.д., и т.п. И вдруг сейчас, спустя несколько лет, власти решили, что эти дома (уже полностью построенные и заселенные) нарушают все возможные нормы и предписания и создают страшные угрозы всему живому вокруг…
ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ:
«Признаки многоквартирности»
В тех судебных исках, которые нам известны, одним из главных нарушений является «признак многоквартирности». Но таких признаков в законе нет. Поэтому притягиваются различные критерии: количество кухонь, ванных комнат и еже с ними. Но под любой такой критерий подойдёт большинство коттеджей, имеющих выделенные помещения для постоянного проживания прислуги, охраны, с наличием санузлов на каждом этаже и так далее.
В тех домах, где уже выделены доли и оформлены в собственность, люди владеют не отдельными квартирами, а долями земельного участка и долями дома. В законе не оговорено количество собственников. При этом мы согласны на некоторые ограничения, предусмотренные законом. Например, такую долю очень сложно продать, так как требуется согласие всех совладельцев. Но нас это устраивает. И, это подчеркивает наше намерение жить здесь, а не приобретать квартиры как средство инвестиций.
Во многих домах государство ЗАРЕГИСТРИРОВАЛО права на собственность! Налицо противоречие: владеть можно, а жить нельзя. А люди так живут уже по несколько лет.
А как быть с домами на две семьи, так называемыми «таун-хаусами», которых в России сотни тысяч? Они, получается, тоже – многоквартирные? Все их отправить «под бульдозер»?!
Обвинение в мошенничестве
Были случаи сноса аналогичных домов на том основании, что они построены мошенническим путем: под видом ИЖС строился многоквартирный дом. Вспомним статью УК РФ № 159. Под мошенничеством здесь понимается хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Чьим имуществом эти люди завладели за собственные деньги? Если в их действиях и были нарушения, почему они сразу не были пресечены многочисленными контролирующими органами, теми же прокурорами? Разве дома строились под покровом ночи, разве они сами выдали себе свидетельства о собственности? А таких домов на сегодняшний день по России более 10000!!! Это более 1000000 жизней, более 1000000 судеб!!!
Да, у нас были определённые сомнения при приобретении такого жилья. Однако успешная регистрация прав нашими родственниками и знакомыми в подобных домах способствовала принятию окончательного решения. При этом чиновники разного ранга публично говорили, что им не очень нравится такая застройка, но юридических претензий предъявлено быть не может.
Если сейчас государство считает, что оно ошиблось в правильности толкования законодательных актов, – тогда пусть оно построит нам «правильные» дома, и только потом сносит наши «неправильные».
 
OlДата: Вторник, 23.10.2012, 04:12 | Сообщение # 3
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 82
Статус: Offline
Перегруженность коммуникаций
Во многих из наших домов эта проблема успешно решена, а остальные смогут её незамедлительно решить – установите сроки! Сейчас люди боятся дополнительно вкладывать деньги под угрозой сноса домов! Предоставьте нам гарантии безопасности, и существующие недостатки мы устраним в ближайшее время. Мы призываем административные органы власти на местах как минимум не препятствовать, а способствовать нам, выходя на конструктивный диалог.

Для большинства наших домов коммуникационным стандартом являются:

• Автономное водоснабжение через артезианскую скважину;
• Централизованное подключение к системам газоснабжения;
• Централизованное подключение к электросетям;
• Автономная канализационная система очистки сточных вод — септик.

В наших домах в среднем живут порядка 20 семей. Можно провести сравнительный анализ пиковой нагрузки по расходуемым мощностям в наших домах со стандартным набором бытового и сантехнического оборудования и в коттеджах многих чиновников со стандартным набором бассейнов с подогревом, саун, тёплых полов и т. д. Мы понимаем, что если в коттедже площадью от 1500 м2 к проживающей одной семье чиновника прибавляются ещё две семьи родителей чиновников, а также ещё зачастую с ними живут две семьи детей чиновников, то с учётом проживающего обслуживающего персонала нагрузка на коммуникаций здесь явно превышает формируемую в наших домах.

Нарушение санитарных нормативов
Мы готовы платить за вывоз бытовых отходов, содержание дороги и организовывать придомовые территории. Нам самим не терпится облагородить наши дворы, посадить деревья и цветы, проложить пешеходные дорожки и построить детские площадки – всё то, чего нам не позволяют делать эти несуразные тяжбы со слугами народа. Просто дайте нам возможность жить!!!

Дом не прошёл необходимых экспертиз и проживание в нем опасно
Нам неизвестно, чтобы хотя бы один из аналогичных домов разрушился. Более того, вся страна видела, каких усилий потребовало снесение дома в посёлке Вешки. В стране огромная часть населения живет в аварийных домах и государство не может решить эту проблему, люди десятилетиями проживают в гораздо более «опасных» домах. В наших домах ничего не угрожает ни жизни, ни здоровью жильцов.
В таких домах живет неизвестно кто
Подразумевается, что предполагаемая доступность такого жилья вызвал наплыв «нежелательных элементов». У нас нет олигархов, так же как алкоголиков и бомжей. Нет и жилищных спекулянтов, так как реализовать долю собственности достаточно сложно, а спекулянты вносят весомый вклад в повышение цен.
Социальный состав жителей наших домов таков:
• Молодые семьи, начинающие самостоятельную жизнь без родителей;
• Предприниматели;
• Семьи с маленькими детьми или ждущие прибавления, которые хотят оградить детей от экологии города;
• Бывшие городские жители, по медицинским показаниям, переселившиеся ближе к природе;
• Пенсионеры, которые хотят тишины.
КТО МЫ? Хорошо знающие друг друга соседи. Дружный коллектив.
В нашем подъезде невозможно увидеть матерных слов на стенах, использованных шприцов, валяющихся бомжей, экскрементов на полу и других признаков муниципального жилья. Наши дети не боятся заходить в подъезд, не видят наркоманов, живут в здоровой обстановке. КОМУ МЫ МЕШАЕМ???
 
OlДата: Вторник, 23.10.2012, 04:13 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 82
Статус: Offline
О неоднозначности законодательства:
С одной стороны, ст. 40 Конституции РФ закрепляет за гражданами неприкосновенное право на жилище, а за органами местного самоуправления – «святую» обязанность содействовать жилищному строительству. Градостроительный Кодекс РФ предусматривает возможность строительства на участках под ИЖС домов до 3-х этажей и площадью до 1500 м2. Тысяча пятьсот квадратных метров – много это, или мало? Для простых граждан – много, это – 30 полноценных двухкомнатных квартир. А вот, например, для одного из бывших чиновников Московского правительства – мало. Его дом, который показывали многие центральные телеканалы, имеет площадь более 2000 м2. Более того, даже для многоквартирных домов этажностью до трех этажей не предусмотрена обязательная государственная экспертиза, а «Закон о дачной амнистии» (№93-ФЗ) позволяет регистрировать право собственности на дома на основании одного только техпаспорта БТИ. Казалось бы, вот она – свобода, которую Вы обещали малоэтажному строительству.
Однако, с другой стороны, в соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, жилой дом, построенный на земельном участке, не отведенном для этих целей, или без получения на это необходимых разрешений, является самовольной постройкой и подлежит сносу. Более того, Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 существенно расширяет круг лиц, имеющих право подать иск о сносе самовольной постройки, фактически отменяет исковую давность, а также дает право принимать решение о сносе дома, на который уже оформлено право собственности.
Следует отметить, что под определение «самовольная постройка», по разным оценкам, попадает до 50% индивидуального жилья и до 95% садовых и дачных домов. Именно для их «легализации» и был принят «Закон о дачной амнистии».
Иными словами, гражданин может на законных основаниях без лишней «бумажной» волокиты построить на своем участке дом, а затем местная администрация или прокурор по заявлению случайного прохожего, подать иск о сносе этого дома. При этом судебное решение гарантированно будет принято, так как в каждом доме при желании можно найти «угрозу для жизни и здоровья граждан», от горючих материалов в конструкции до сосулек на крыше. То есть никто больше не может быть уверенным в неприкосновенности своего права собственности и своего права на жилище!
Определённые проблемы возникают только в одном случае. Когда чересчур жадный застройщик, в погоне за прибылью, втискивает на участок для ИЖС «громадину» от забора до забора. В этом случае действительно, нет возможности для парковки автомобилей, негде гулять с детьми, некуда поставить ёмкости для очистки стоков, а снег с крыш летит на голову соседям. Но вопрос пресечения такого строительства необходимо решать на стадии фундамента, а не тогда, когда дом уже несколько лет как полностью построен!
 
OlДата: Вторник, 23.10.2012, 04:13 | Сообщение # 5
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 82
Статус: Offline
Кроме того, даже в случае выявления каких-либо недостатков законодательство РФ предусматривает эксплуатацию объекта, а именно – пункт 8 статьи 38 Градостроительного кодекса РФ: «Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия».
По иронии судьбы, в том же Одинцовском районе, в котором более всего таких малоэтажных домов, построены тысячи «индивидуальных» домов с площадью более 1500 м2. Поиск в Интернете по риэлтерской базе irr.ru сходу дал 114 результатов, большая часть из них – на Рублево-Успенском шоссе.
Возникает множество вопросов:
• Почему органы местного самоуправления, вместо создания условий для жилищного строительства, способствуют сносу жилья?
• Куда власти смотрели раньше, когда дома только начинали строиться?
• Откуда такая избирательность «правосудия»? Почему стоящие неподалеку пятиэтажные дома никому не мешают?
• Почему Одинцовской администрации не мешают такие же по размерам замки на «Рублевке»?
• Неужели нет других способов устранения строительных недостатков, кроме сноса?
• Куда деваться гражданам, вложившим деньги в строительство? Ведь большая часть из них – добросовестные приобретатели, зарегистрировавшие свои права в установленном законом порядке!
• Кто вернёт нам деньги?

Кто нам вернёт деньги, которые зарабатывались кровью и потом многие годы. Причём деньги не только те, которые граждане фактически отдали застройщику. На ремонты зачастую, затрачена сумма, соизмеримая стоимости жилья. Также существенны затраты на обустройство дома и прилегающих территорий, на усовершенствование коммуникаций.
А теперь наш каждый день начинается с мысли: «Где нам жить?»
Куда податься армии бомжей? – Нас уже больше миллиона; может быть стоит задуматься о возведении города дольщиков?
В данной ситуации показательной является работа некоторых органов местного самоуправления. Так, в Красногорском районе, где подобных домов тоже не мало, власти не считают бульдозер единственным способом решения проблем, и стараются по возможности помогать гражданам. Как сказал на встрече с нашей инициативной группой первый заместитель главы администрации Красногорского района Ю. В. Караулов: «Нравится нам это, или нет, но вы теперь – такие же «Красногорцы», а раз так – мы (администрация) за вас отвечаем». При этом другие случаи самовольного строительства пресекаются на стадии фундамента.
Как говорится: «Ломать – не строить»!

Уважаемый Владимир Владимирович!
Обращаемся к Вам, как к гаранту Конституции,
с убедительной просьбой:

1. Защитите наши права, гарантированные статьями 35 и 40 Конституции Российской Федерации (право частной собственности и право на жилище).

2. Обеспечьте «амнистию» уже построенных домов и домов, находящихся в высокой степени готовности.

3. Возьмите под особый контроль факты дачи ложных показаний, повлиявших на принятие неправосудных решений по сносу подобных домов.

С Уважением,
инициативная группа граждан:

Приложение – Подписные листы:
 
chernevo81Дата: Четверг, 01.11.2012, 22:21 | Сообщение # 6
Рядовой
Группа: На проверке
Сообщений: 13
Статус: Offline
Хотя приятно, когда тебя уже 2 года цитируют, все внесу ложку дегтя.
В письме много ляпов.
1. 30 домов снесли - адреса знаете? Я знаю 30 решений о сносе. Реальных слуаев сноса занаю 6, включая Вешки и Верхнее Отрадное.
2. Многие факты из письма 2-летней давности безнадежно устарели
3. Пишем про артезианские скважины.. а лицензии на них у нас есть?
чуть позже продолжу
 
ТарасовДата: Среда, 21.11.2012, 22:06 | Сообщение # 7
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Статус: Offline
Возможно это опечатка: - п. 8 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ? Я такого пунка в кодексе не нашел!!!

Нахабино, Московская-13
 
OlДата: Четверг, 22.11.2012, 01:30 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 82
Статус: Offline
Алексей, где же Вы раньше были???
Опечатка - пункт 8, но не 38, а 36 статья (Градостроительный регламент).
 
icreatorДата: Вторник, 21.05.2013, 14:53 | Сообщение # 9
Рядовой
Группа: На проверке
Сообщений: 7
Статус: Offline
вы требуете очень малого и не действенного

должно быть требование - закрепить законодательно что - В случаях если земля находится в частной собственности, то категорию земель устанавливает СОБСТВЕННИК земли
только это решит все проблемы текущих и будущих построек и вообще всю коррупцию вокруг земель сведет нанет

я подал на РОИ.ру:
Конституция нарушена - снос новостроек и произвол властей
Номер: 36Ф1789
Отправлено на экспертизу: 18.04.2013
Срок истекает: 18.06.2013

Конституция нарушена - снос новостроек и произвол властейВаша инициатива передана на предварительную экспертизу.

Раздел инициативы: Инфраструктура города
Уровень инициативы: Федеральная

К вопросу о сносе новых малоэтажных жилых домов, построенных на землях категорий: населенных пунктов или под сельское хозяйство (СНТ и проч.)
Сейчас по России идет множество таких судов о сносе новых малоэтажных "самовольных" построек. Причем суды выносят везде разные решения. Люди остаются на улице, вложив все деньги в покупку такого жилья.
Например снос домов в Вёшках - застройщик Холод
По текущему Гражданскому Кодексу и Земельному Кодексу существует ограничение на использование земли под жилое строительство. Причем ограничение зависит от категории назначения земли (которое устанавливает местная власть) и от разрешения на строительство (которое так же выдает местная власть).
Причем никаких производственных либо других затрат сколько-нибудь значимых для изменения назначения земли (ведь это только записи в бумагах-базах данных) или выдачи разрешения нет.
Получается что тут присутствует большая коррупционная составляющая - одним застройщикам чиновники категорию земель меняют и выдают разрешения на строительство жилых домов - другим нет.
Поэтому, обычно тем застройщикам, которые не смогли договориться с местной властью уже после постройки жилого дома, продажи долей в нем гражданам и даже его заселения приходится идти в суд - где выносится решение о сносе этой "самовольной постройки" (определение по Гражданскому Кодексу)
Однако такие судебные решения нарушают Конституцию - где у граждан есть право на жилье. Сносят жилье в котором граждане имеют свое единственное жилье.
Сносят для того чтобы потом не возможно было провести экспертизу и доказать что постройка была построена по СНИПам и всем строительным нормам и что она существенно не нарушала градостроительные нормы. Заметаются следы...
Сносят при том что можно провести реконструкцию ( убрать чердак или 5й этаж который не проходит по градостроительным нормам)
Однако, как правило, никаких обоснованных препятствий у местной власти для перевода категории земли с сельскохозяйственной в категорию земель населенных пунктов и выдачи разрешения на строительство на этой земле малоэтажного жилого дома нет. Так как сама земля даже не в курсе что у нее есть какая-то категория и что на ней что-то там построено - это чисто запись чиновника в книге учета...
Вдобавок в таких домах регистрируются граждане и платят налоги в местный бюджет - то есть с точки зрения местного самоуправления - строительство для бюджета выгодно. Но не выгодно взяточникам, которые не получат в карман если все будет без разрешений.
Известно что взятки по переводу категории земель и на получения разрешений сильно удорожают жилье. Таким образом жилищный вопрос в России не решить.
Поэтому предлагаю привести в соответствие и поменять Гражданский Кодекс и Земельный Кодекс
в Земельном Кодексе нужно закрепить право самому собственнику земли выбирать категорию земель. Категория земель в уведомительном порядке предоставляется собственником земли в единый кадастр земель РФ. В зависимости от категории земель с нее берется налог на землю. Земли под сельское хозяйство и СНТ - наименьший налог, земли под коттеджи - чуть больше, под малоэтажное строительство - средний налог, земли под высотное строительство - большой налог в зависимости от этажности и так далее - ведь местная власть должна такие дома обеспечить коммуникациями
Разрешение на строительство должно выдаваться проектно-строительной имеющей лицензию на это - либо предписания на реконструкцию для соответствия норм. Снос постройки возможен только если она опасна для жизни.
в готовящейся редакции Гражданского Кодекса предлагаю изменить статью 244:
Статья 244. Приобретение права собственности на самовольную постройку.
1. Постройка признается самовольной, если лицо, возведшее её, не имело (на момент возведения) права или разрешения возводить её на данном земельном участке.
(ВСЁ! сюда входят все случаи: если земля не принадлежит застройщику или если земля принадлежит, но право на такую постройку нету у собственника земли или нету разрешающих документов или нарушено градостроительные нормы - что одно и тоже)
2. Право собственности на самовольную постройку не регистрируется.
(То есть органы государственной регистрации не будут регистрировать сделки с ней - значит на рынке ее не продать)
3. Самовольная постройка признается узаконенной и подлежит регистрации права собственности на недвижимость в случае если она не создает угрозу жизни или здоровью граждан и существенно не нарушает охраняемые законом права третьих лиц:
3.1 если земельный участок, на котором она возведена, принадлежит государству (муниципальная собственность), а лицо, возведшее постройку обладает правами допускающими строительство на данном участке и постройка существенно не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила (тут как видно в том числе и градостроительные нормы - хозяин земли то государство, значит оно и требует жестче);
3.2 если земельный участок, на котором она возведена, принадлежит частному или юридическому лицу, и постройка существенно не нарушает строительные нормы и правила (тут только строительные нормы).
4. Право собственности на узаконенную согласно п.3 недвижимость признается:
4.1 если собственником земельного участка, на котором возведена недвижимость, является частное или юридическое лицо, то по требованию собственника за этим собственником с возмещением расходов лицу, возведшему недвижимость в размере, определенном судом;
4.2 за лицом возведшим недвижимость, при отсутствии основания удовлетворения требования собственника земельного участка.
5. Если самовольная постройка не может быть узаконена по п.3, то суд, при согласии возведшего её лица, выносит решение на её реконструкцию с целью приведения её к требованиям согласно в п.3 и устанавливает срок на повторное рассмотрение дела не ранее чем через один год.
6. Если п.5 технически невыполним или ответчик отказывается от применения или выполнения п.5, то самовольная постройка подлежит сносу за счет возведшего её лица.

Практический результат+ увеличение здоровой конкуренции между застройщиками
+ Цены на жилую недвижимость значительно упадут - будет выполнена программа Президента по улучшению жилья граждан
+ искоренение взяток, вымогаемых по причине смены категории земель или выдаче разрешений на строительство

Добавлено (21.05.2013, 14:53)
---------------------------------------------
инициатива на РОИ.ру:

распространяйте и поддерживайте!
https://www.roi.ru/poll/petition/zhilye-doma-i-dvory/quot-priobretenie-prava-sobstvennosti-na-samovolnuyu-postrojku-quot---izmeneniya-v-statyu-244-proekta-gk-rf-protiv-snosa-novostroek/

Сообщение отредактировал icreator - Вторник, 14.05.2013, 11:04
 
Форум » ПРОБЛЕМАТИКА » СРОЧНО!!! » ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕЗИДЕНТУ.
Страница 1 из 11
Поиск:

Яндекс.Метрика